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买二手房跳单被中介发现有什么后果

更新时间: 2024-05-31 11:12:06

1、法律责任:如果中介与购房者签订了居间合同,并且购房者故意避开中介与房主直接交易,则可能构成违约。在这种情况下,中介有权依据居间合同要求购房者承担违约责任,这可能包括支付违约金、中介费等。

2、声誉损害:跳单行为可能损害购房者的声誉。如果中介在行业内传播购房者的跳单行为,可能会影响到购房者未来的房产交易和信用评级。

3、诉讼风险:如果中介选择通过法律途径解决纠纷,购房者可能面临被起诉的风险。一旦诉讼发生,购房者需要承担律师费、诉讼费等额外的成本,并且可能会面临败诉的风险。

4、房屋交易风险:跳单行为可能使购房者面临房屋交易的风险。例如,如果购房者没有通过中介了解房屋的详细信息,可能会忽略房屋存在的潜在问题,如产权纠纷、抵押情况等。这些问题可能会在交易完成后对购房者造成损失。

因此,为了避免以上后果,建议购房者在购买二手房时尊重中介的劳动成果,遵守合同约定,不要采取跳单等不当行为。如果购房者认为中介的服务存在问题,可以通过协商、投诉等方式解决纠纷,而不是采取跳单等极端行为。

二手房跳单违法吗

二手房跳单,即委托人在接受中介服务后,利用中介提供的交易机会或媒介服务,绕开中介人直接与对方订立合同的行为,在我国法律中被认为是违法的。

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条的规定,委托人在接受中介人的服务后,如果绕开中介人直接与第三方订立合同,应当向中介人支付报酬。此外,如果中介人在提供服务的过程中存在不实报告或虚假情况,导致委托人利益受损,那么中介人无权要求支付报酬,并可能需要承担相应的赔偿责任。

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